但是近幾年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)也不像以前那么火爆，

近幾年來，國(guó)家也一再?gòu)?qiáng)調(diào)，房子是用來居住的，不是用來炒的。

再加上疫情的襲擊，房地產(chǎn)的投資價(jià)值和升值的空間受許多人質(zhì)疑。

即使地方政府出臺(tái)了一系列有利的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，如降低抵押貸款利率水平，也不能很好地刺激人們的購(gòu)房欲望。

許多人寧愿把錢握在手中，也不愿買房子。房地產(chǎn)投資政策.經(jīng)濟(jì)發(fā)展.在國(guó)內(nèi)形勢(shì)等諸多因素的影響下，存在著巨大的不確定性。

今年八月，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了相關(guān)數(shù)據(jù)：

數(shù)據(jù)顯示，所有指標(biāo)均有所下降。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人.國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)也表示，總體而言，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)下行趨勢(shì)。

未來，中國(guó)房地產(chǎn)的投資屬性將越來越低，希望通過購(gòu)買房地產(chǎn)進(jìn)行投機(jī)或升值，這種投資行為越來越不可取。

假如房地產(chǎn)不適合投資，我們普通人還有哪些穩(wěn)健的理財(cái)方式？

說實(shí)話，不多。大致有以下三種：

1.銀行存款不足50萬的

銀行存款，是我們最熟悉的儲(chǔ)蓄方式，短期內(nèi)要花的錢，比如家里3-6個(gè)月的生活費(fèi)存在銀行，靈活方便。

根據(jù)2015年5月發(fā)布的《存款保險(xiǎn)條例》，如果銀行存在套現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人存款最高可支付50萬元。

也就是說，同一家銀行的存款本金和利息總額在人民幣五十萬元以內(nèi)，國(guó)家保證你不會(huì)損失一分錢。

盡管這樣的銀行存款不會(huì)賠錢，但也需要注意的是，銀行存款直在下降，

存款利率下降，甚至0利率、負(fù)利率的到來，意味著錢可能會(huì)越存越少，甚至不得不支付“管理費(fèi)”。

2.國(guó)債

發(fā)行國(guó)債的主體是國(guó)家，由國(guó)家財(cái)政信譽(yù)擔(dān)保，信用度很高。

國(guó)債分為儲(chǔ)蓄債券和記賬債券，兩者的區(qū)別在于利率和流動(dòng)性。

但是，隨著全球利率的下降，國(guó)債也難逃收益下降的命運(yùn)。

事實(shí)上，今年國(guó)債利率已連續(xù)三次下降：

9月份發(fā)行的最新儲(chǔ)蓄型國(guó)債，三年期國(guó)債票面利率降至3.05%；五年期國(guó)債票面利率降至3.22%。

3.儲(chǔ)蓄保險(xiǎn)

儲(chǔ)蓄保險(xiǎn)主要包括年金保險(xiǎn)和增加人壽保險(xiǎn)。這些產(chǎn)品的收益被寫入合同中，可以鎖定終身利率。它是一種能夠經(jīng)受國(guó)內(nèi)外考驗(yàn)的金融工具，更安全。

有理財(cái)穩(wěn)健、保值增值的作用，可用于規(guī)劃長(zhǎng)期養(yǎng)老和繼承資金。

而且收益率是按復(fù)利計(jì)的，即利滾利，很是適合長(zhǎng)期持有，而銀行存款和國(guó)債卻是單利。

年金保險(xiǎn)以被保險(xiǎn)人的生存為條件，按照約定的時(shí)間分期支付生存保險(xiǎn)金，可以保證未來有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，活多久領(lǐng)多久，實(shí)現(xiàn)階段性儲(chǔ)蓄目標(biāo).做財(cái)富傳承。

由于增額壽保險(xiǎn)的功能，增額壽保險(xiǎn)可以利用部分現(xiàn)金價(jià)值來規(guī)劃現(xiàn)金流，可以用于教育、創(chuàng)業(yè)、養(yǎng)老、財(cái)富傳承等多種用途，更具靈活性。

這類產(chǎn)品既有強(qiáng)制性又有靈活性，短期內(nèi)強(qiáng)制省錢，盡可能實(shí)現(xiàn)收益最大化。

但需要注意的是，儲(chǔ)蓄保險(xiǎn)依賴于時(shí)間復(fù)利，短期的收益看著確實(shí)是一般，前期退保會(huì)有損失，不適合想要在短期內(nèi)獲得高回報(bào)的消費(fèi)者。

以上三種方式都是我們普通人可以選擇的讓家庭資產(chǎn)保本保息的方式，其中純理財(cái)型保險(xiǎn)可以給人們帶來長(zhǎng)期可持續(xù)的收益。

目前居民買房的意愿有所提高，但大多數(shù)人仍然認(rèn)為投資房地產(chǎn)的前景并不樂觀。

時(shí)代在變，當(dāng)房地產(chǎn)不再穩(wěn)定，我們普通人需要改變投資的思維。

為了保值增值，最好先評(píng)估自己的風(fēng)險(xiǎn)偏好和財(cái)務(wù)規(guī)劃，使自己的資產(chǎn)配置更加多樣化。

對(duì)于平時(shí)沒有太多投資理財(cái)渠道的普通人來說，降低投資風(fēng)險(xiǎn)的最好辦法就是選擇更安全、更穩(wěn)定的理財(cái)方式。

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