最近看到有些消息說，外資開始大舉抄底房地產(chǎn)了，新一輪行情就要來了。真的是這樣的嗎？

根據(jù)中指研究院報告書里，截至2022年9月，貝萊德、大和房屋、易商紅木、鐵獅門、凱德、博楓等外資都在國內(nèi)房地產(chǎn)市場加速進場，主要投資于寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)、長租公寓、工業(yè)與物流地產(chǎn)、城市更新、數(shù)據(jù)中心等項目類型。

我仔細研究了一下，2021年以來比較大的外資在中國房地產(chǎn)的項目收購后發(fā)現(xiàn)，這些項目也就幾十億的規(guī)模，抄底是有的，大舉就有些夸張了。

況且2022年前三季度，外資投資中國樓市金額并未大幅增加，投資比重也就沒有明顯的上升，其投資規(guī)模也跟去年同期基本是持平的。也就是說，外資進入中國市場投資的整體規(guī)模，相對而言還是較少，企業(yè)的個別投資案例不足以說明當前市場就存在典型的外資大規(guī)模投資行為。

退一萬步來說，就算外資大舉抄底，和咱們關(guān)系也并不大。

而且，你看他們投資的主要是物流、寫字樓、倉庫這些方向，雖然大類也是屬于房地產(chǎn)，但是和我們普通人關(guān)系最大的住宅，是沒有半毛錢關(guān)系的。

再說，外資也不是指示器，老外的投資決策就一定是英明的嗎？

市場如果真的好，大家只會悄悄摸摸的干，而不是像現(xiàn)在這樣敲鑼打鼓的和大家說房子要漲了。

說白了，這波投資就是外資利用美元升值的機會，用匯率優(yōu)勢薅咱們的羊毛，咱們要是真的聽信風聲去投資房產(chǎn)，那才是真的傻了眼。

那如何在美元霸權(quán)的影響下，保住咱們自己的資產(chǎn)不被收割呢？才是咱們真正要考慮的問題。

私信我，幫你科學配置全球資產(chǎn)，和外資一樣，通過美元升值來獲取更多的收益。