在亞洲商界，“李嘉誠(chéng)”三個(gè)字，就是資本風(fēng)向標(biāo)。“李嘉誠(chéng)去哪，風(fēng)口就在哪?！?/p>

幾個(gè)月前，這位房地產(chǎn)首富狂甩英國(guó)資產(chǎn)，然后就去了越南，將千億重金投向越南地產(chǎn)。

首富過(guò)境，一時(shí)間大批人涌入越南房地產(chǎn)，就怕錯(cuò)過(guò)一次暴富機(jī)會(huì)。

越南房地產(chǎn)現(xiàn)在多火爆？在某房地產(chǎn)登記處，一堆人早早守在門(mén)口，大門(mén)一開(kāi)，風(fēng)風(fēng)火火的開(kāi)搶。

還有人半夜扎帳篷，打地鋪排隊(duì)，等著辦理土地證。

這場(chǎng)景，是不是很像十幾年前的中國(guó)買(mǎi)房盛況是不是很像？

也許早幾年去越南買(mǎi)房，還能趕上漲價(jià)好時(shí)機(jī)。但現(xiàn)在我們能看到的信息，已經(jīng)是滯后。

現(xiàn)在越南房?jī)r(jià)已經(jīng)到達(dá)10年來(lái)歷史最高點(diǎn)，平均2.77萬(wàn)元/平，但平均月收入只有2480元。

而且越南還對(duì)咱們中國(guó)護(hù)照區(qū)別對(duì)待，護(hù)照使用受限制，即使打了房款過(guò)去，能不能拿到產(chǎn)權(quán)還得另說(shuō)。

更何況咱們國(guó)內(nèi)老百姓并不能直接去越南看房買(mǎi)房，也沒(méi)辦法在越南的銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，就算當(dāng)?shù)赜泻玫闹薪閹湍阏业胶线m的房子，你的錢(qián)也沒(méi)辦法通過(guò)合法的方式付到越南，其他路徑都是不合規(guī)，以后賣(mài)了房想把錢(qián)轉(zhuǎn)出來(lái)就更不容易了。

給大家提個(gè)醒，目前國(guó)家對(duì)于海外投資這一塊業(yè)務(wù)，可并沒(méi)有對(duì)普通人放開(kāi)，所以這種事大家可要長(zhǎng)個(gè)心。

前段時(shí)間，有500多名中國(guó)人通過(guò)國(guó)外中介公司投資日本房地產(chǎn)被坑慘了，打了房款后不僅拿不到產(chǎn)權(quán)，當(dāng)初買(mǎi)房承諾的收益也斷了，結(jié)果是人財(cái)兩空，維權(quán)無(wú)門(mén)。

說(shuō)實(shí)話，全球疫情仍在繼續(xù)，距離能走出國(guó)門(mén)，尚待時(shí)日。人都出不去，還在海外投資房產(chǎn)，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)可是真的有點(diǎn)大了。

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