這個數(shù)字看起來挺振奮人心的，畢竟現(xiàn)在全國生育率低迷，很多地方甚至“生不動”了。之前咱們說過，少子化一個很大的影響，就是我們的社保養(yǎng)老金。

然而殘酷的現(xiàn)實是，廣東人再能生，也救不了我們未來要面對的養(yǎng)老金危機。

廣東的高生育率，主要有兩大原因：

1、年輕人口多

廣東作為經(jīng)濟第一大省，每年都吸引大量的外來務工人員。

據(jù)統(tǒng)計，廣東常住人口中，16-59歲勞動年齡群體占比超60%，這樣龐大的青壯年群體也就為生育率提供了基礎。

這些外來務工人員除了有較高學歷的畢業(yè)生，還有來自農村的年輕打工者。

這部分年輕人，大多只有初高中學歷，他們有兩大鮮明特點：

① 生育意愿強

② 生育成本低

對于學區(qū)房、國際學校等高端教育資源，他們并不會過分糾結，他們更傾向于將孩子送回老家，交由家中的老人悉心照料，或是選擇就近的民辦學校就讀。

2、潮汕、粵西地區(qū)傳統(tǒng)生育文化

廣東的生育率還有一個“隱藏加成”，那就是潮汕和粵西地區(qū)傳統(tǒng)的生育文化現(xiàn)象。

尤其是潮汕地區(qū)，特別重視家族延續(xù)，傳統(tǒng)上就崇尚“多子多?！保患疑鷥扇齻€很常見。

比如2023年，汕頭和湛江的出生率分別是10.58%和10.51%，遠高于全省平均水平。

看到廣東的出生率數(shù)據(jù)，很多人第一反應就是：“廣東這么能生，年輕人這么多，他們的養(yǎng)老金肯定很充裕吧~”

但事實上，廣東的養(yǎng)老金并不寬裕。

1、廣東養(yǎng)老金被“全國調劑”

廣東作為經(jīng)濟大省，養(yǎng)老金結余的確在全國名列前茅。

但一個令人意外的事實是：廣東退休人員的養(yǎng)老金水平在全國并不突出。

根據(jù)最新公布的31省市平均退休金排名，廣東省僅排在第12位。

這個排名顯然與廣東經(jīng)濟大省的地位不符。

這是為什么？

很多人不知道，廣東的養(yǎng)老金正在大量支援其他省份。

根據(jù)養(yǎng)老金中央調劑制度，廣東每年都要向老齡化嚴重的地區(qū)”輸血”。

2023年廣東省以1158.14億元的上繳金額高居榜首，占全國總上繳額的47%，幾乎等同于其他17個上繳省份的總和。

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這也造成一種尷尬的情況：廣東的年輕人拼命交社保，結果錢被大量調走，本地老人的養(yǎng)老金反而可能不夠用。

2、新生兒不是“及時雨”

當然，也有人會提到，雖然現(xiàn)在廣東省養(yǎng)老金被調劑了，但出生率還是比其他省份高啊，等到這批新生兒長大了，廣東的養(yǎng)老金就有救了。

要知道，現(xiàn)在的養(yǎng)老金制度是“現(xiàn)收現(xiàn)付”，也就是用這代人交的錢養(yǎng)上一代人。

但問題是，中國老齡化速度太快！

根據(jù)國家衛(wèi)健委預測，到了2035年左右，60歲及以上人口占比將超過30%，進入重度老齡化階段。

也就是說時間不等人！

當退休潮來襲，領錢的人暴增時，現(xiàn)在出生的嬰兒還沒長大開始工作呢，這時候養(yǎng)老金體系根本撐不住。

3、高生育率≠高社保繳費率                                                                     

還有一點就是前面我們提到了廣東生育率高，很大層度上是依賴外來務工人員的。

但這些人群往往是社保覆蓋率低的群體。

這些人大多數(shù)在工廠、服務業(yè)工作，企業(yè)可能按最低標準交社保，甚至不交。

如果是擺攤的、開網(wǎng)店的，那甚至有很多人根本沒交社保。

這意味著，雖然新生兒多，但真正能穩(wěn)定交社保的人可能沒想象中那么多。

養(yǎng)老金還是不夠用！

4、廣東獨木難支

廣東的生育紅利看似給養(yǎng)老金打了一針強心劑，但放眼全國，會發(fā)現(xiàn)這點貢獻就像往沙漠里倒了一杯水。

因為，其他省份的情況非常嚴峻。

東三?。?/span>生育率墊底，養(yǎng)老金早已入不敷出；

而北、上兩座超一線城市更是如此，生育率持續(xù)低迷，戶籍人口負增長。

北京：2024年末常住人口2183.2萬人，較上年減少2.6萬人。

上海：常住人口2480.26萬人，減少7.19萬人，為減少最多的重點城市。

全國養(yǎng)老金就像一個大水池，廣東往里注水，但其他地區(qū)在大量漏水。

如果其他省份的養(yǎng)老金持續(xù)惡化，廣東的調劑壓力只會越來越大，最終可能連自己的養(yǎng)老金都難以保障。

廣東的生育率雖然相對較高，但這對于緩解全國養(yǎng)老金壓力來說，不過是杯水車薪。

現(xiàn)在是全國整體生育水平低，未來人口結構失衡只會越來越嚴重，再怎么統(tǒng)籌調劑，也無法補全所有省市的缺口。

目前我國的社保替代率只有40%左右，比如退休前月入5千，那么退休后只能領2千左右的退休金，加上通貨膨脹等因素，光靠社保，以后可能連基本生活都難保障。

所以，普通人能做的，就是早做準備：

別完全依賴社保：多存錢、買商業(yè)養(yǎng)老保險、投資理財，給自己留條后路。

商業(yè)養(yǎng)老保險有個好處：

• 個人賬戶，?？顚Ｓ?，不會被挪去“調劑”他人；

• 領錢時間更確定，不受國家“延遲退休”政策影響~

廣東生育率高是好事，但解決不了養(yǎng)老金危機。

養(yǎng)老不能只靠國家，我們自己要早早開始做好規(guī)劃，否則，等我們老了可能真的會面臨“錢不夠花”的困境。

“退休后約上幾個朋友，去一個氣候舒適、景色優(yōu)美的地方，租個房過遠離喧囂的日子?！贝蠹沂遣皇嵌紩诚脒^這樣的養(yǎng)老生活？

然而理想很美滿，但現(xiàn)實卻很骨感。

等我們退休了，有沒有房東愿意租房給我們，這是個問題。畢竟現(xiàn)在60歲的老人，就已經(jīng)面臨租房難的問題了。

前段時間，“60歲老人租房難”的話題登上了熱搜。

有網(wǎng)友稱，給家里65歲的老人租房，3天內見了不下20個中介，但沒有一個房東愿意租。

80%的中介直接拒絕，連跟房東溝通的環(huán)節(jié)都到不了；也有2個愿意帶人實地看房，但房子不盡人意。

隨著老齡化程度的加深，這種現(xiàn)象現(xiàn)在越來越常見。

租房市場似乎筑起了一道隱形的年齡門檻：60歲以上，謝絕租房。

“不是我們無情，而是我們擔不起風險。“一位從業(yè)多年的房產(chǎn)中介坦言。租房給老年人，確實潛藏著不少風險。

健康責任風險：

老年人身體機能退化，意外摔倒、突發(fā)疾病的情況時有發(fā)生，一旦出事，房東可能需要擔責。

租賃穩(wěn)定性顧慮：

老年人通常被視為“短期租客”，可能因為健康問題或經(jīng)濟問題導致租房中斷，影響房東預期收入。

經(jīng)濟糾紛風險：

有些老年人經(jīng)濟條件不好，可能會拖欠租金，如果老年人沒有實際可支配的財產(chǎn)，房東很難要回租金。

因此，許多房東為了規(guī)避“不必要的麻煩”，寧愿把房空著，也不愿租給老人。

即便有房東愿意把房子出租給老人，但房子卻不一定滿足老人的居住需求。

老年人對房子的適老化需求高，更傾向于有電梯、防滑衛(wèi)生間、無障礙通道等設施的房子。

然而，在租賃市場中，絕大多數(shù)房源都不具備適老化條件，這種“供需矛盾”是客觀存在的，目前仍難以解決。

在房東的主觀意愿和市場的客觀限制下，也就造成了“老年人租不到房”的尷尬現(xiàn)象。

表面上看，老年人面臨租房難是因為房東不愿租或適老房源稀缺。

但深究下去，這并不只是單純的住房問題，而是關乎所有人的養(yǎng)老問題。

年輕人可以自由地選擇短租、長租，是因為市場天然為年輕人服務；而老年人則被社會默認為“應該有自己的房子”或“應該和子女同住”。

正是因為這種思維定式，租賃市場基本不考慮老年租客的需求。

那些想要與朋友結伴旅居，或獨立生活、在城市便利地段安度晚年的老人，陷入無處可去的困境。

再更深層次的原因，是社會對老年人多元化養(yǎng)老需求的忽視。

一直以來，“居家養(yǎng)老”是我國主流養(yǎng)老模式，但現(xiàn)在這種傳統(tǒng)模式正在崩塌。

原因在于，很多子女異地工作，無力承擔老人居家養(yǎng)老的需求；也有越來越多老人受新潮觀念隱形，向往退休后的旅居生活。

居家養(yǎng)老的模式難以為繼，但顯然，目前的租房市場還未反應過來，跟不上老年人多元化的養(yǎng)老需求。

房地產(chǎn)開發(fā)商更愿意建設網(wǎng)紅ins風公寓，也不愿建設適老化住宅；房屋租賃平臺熱衷推出“寵物友好房“，卻避而不談“老人友好房“。

就目前而言，老年人的租房需求在市場上依舊屬于邊緣化的狀態(tài)。

那有沒有什么辦法可以避免“老后租不到房”，又能實現(xiàn)旅居自由呢？

養(yǎng)老社區(qū)，或許是不錯的選擇。

與普通租房相比，養(yǎng)老社區(qū)有多重保障：

• 入住權保障

提前鎖定高端養(yǎng)老社區(qū)入住資格，規(guī)避老后租房年齡歧視的風險。

• 適老化環(huán)境

無障礙設施、緊急呼叫系統(tǒng)等應有盡有，全方位適配老年人需求，住著也放心。

• 醫(yī)養(yǎng)結合

養(yǎng)老社區(qū)一般都會配備優(yōu)質醫(yī)療資源，專業(yè)醫(yī)護人員24小時待命，能夠滿足緊急就醫(yī)的需求。

• 全國旅居

打通全國養(yǎng)老社區(qū)網(wǎng)絡，可以實現(xiàn)“冬天三亞看海，夏天昆明避暑”的度假式養(yǎng)老。

那要怎么獲得入住權呢？

現(xiàn)在很多保險公司都推出了“保險+養(yǎng)老社區(qū)”的模式。

只要購買指定的養(yǎng)老年金險或增額終身壽產(chǎn)品，就可以鎖定養(yǎng)老社區(qū)入住權，退休時保單還能提供持續(xù)的現(xiàn)金流為入住養(yǎng)老社區(qū)提供經(jīng)濟支持。

但要鎖定養(yǎng)老社區(qū)權益，保費需要滿足一定標準。

門檻不高，比如某保險公司的旅居養(yǎng)老社區(qū)權益，只要保費達到3萬即可享受；長居養(yǎng)老社區(qū)權益，只要保費達到10萬即可享受。

也就是說，如果選擇10年交，年交3000元就可以鎖定養(yǎng)老社區(qū)的旅居權益了，對于大多數(shù)人來說還是相對輕松的~

老年人的租房困境，是一面照見未來的鏡子。

當我們還在為35歲的職場危機焦慮時，也得警惕60歲的養(yǎng)老居住危機。

建議大家去做一個科學的養(yǎng)老規(guī)劃，利用當下的資源為未來的自己爭取更多的選擇權。