這個(gè)數(shù)字看起來(lái)挺振奮人心的，畢竟現(xiàn)在全國(guó)生育率低迷，很多地方甚至“生不動(dòng)”了。之前咱們說(shuō)過(guò)，少子化一個(gè)很大的影響，就是我們的社保養(yǎng)老金。

然而殘酷的現(xiàn)實(shí)是，廣東人再能生，也救不了我們未來(lái)要面對(duì)的養(yǎng)老金危機(jī)。

廣東的高生育率，主要有兩大原因：

1、年輕人口多

廣東作為經(jīng)濟(jì)第一大省，每年都吸引大量的外來(lái)務(wù)工人員。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣東常住人口中，16-59歲勞動(dòng)年齡群體占比超60%，這樣龐大的青壯年群體也就為生育率提供了基礎(chǔ)。

這些外來(lái)務(wù)工人員除了有較高學(xué)歷的畢業(yè)生，還有來(lái)自農(nóng)村的年輕打工者。

這部分年輕人，大多只有初高中學(xué)歷，他們有兩大鮮明特點(diǎn)：

① 生育意愿強(qiáng)

② 生育成本低

對(duì)于學(xué)區(qū)房、國(guó)際學(xué)校等高端教育資源，他們并不會(huì)過(guò)分糾結(jié)，他們更傾向于將孩子送回老家，交由家中的老人悉心照料，或是選擇就近的民辦學(xué)校就讀。

2、潮汕、粵西地區(qū)傳統(tǒng)生育文化

廣東的生育率還有一個(gè)“隱藏加成”，那就是潮汕和粵西地區(qū)傳統(tǒng)的生育文化現(xiàn)象。

尤其是潮汕地區(qū)，特別重視家族延續(xù)，傳統(tǒng)上就崇尚“多子多?！?，一家生兩三個(gè)很常見(jiàn)。

比如2023年，汕頭和湛江的出生率分別是10.58%和10.51%，遠(yuǎn)高于全省平均水平。

看到廣東的出生率數(shù)據(jù)，很多人第一反應(yīng)就是：“廣東這么能生，年輕人這么多，他們的養(yǎng)老金肯定很充裕吧~”

但事實(shí)上，廣東的養(yǎng)老金并不寬裕。

1、廣東養(yǎng)老金被“全國(guó)調(diào)劑”

廣東作為經(jīng)濟(jì)大省，養(yǎng)老金結(jié)余的確在全國(guó)名列前茅。

但一個(gè)令人意外的事實(shí)是：廣東退休人員的養(yǎng)老金水平在全國(guó)并不突出。

根據(jù)最新公布的31省市平均退休金排名，廣東省僅排在第12位。

這個(gè)排名顯然與廣東經(jīng)濟(jì)大省的地位不符。

這是為什么？

很多人不知道，廣東的養(yǎng)老金正在大量支援其他省份。

根據(jù)養(yǎng)老金中央調(diào)劑制度，廣東每年都要向老齡化嚴(yán)重的地區(qū)”輸血”。

2023年廣東省以1158.14億元的上繳金額高居榜首，占全國(guó)總上繳額的47%，幾乎等同于其他17個(gè)上繳省份的總和。

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這也造成一種尷尬的情況：廣東的年輕人拼命交社保，結(jié)果錢(qián)被大量調(diào)走，本地老人的養(yǎng)老金反而可能不夠用。

2、新生兒不是“及時(shí)雨”

當(dāng)然，也有人會(huì)提到，雖然現(xiàn)在廣東省養(yǎng)老金被調(diào)劑了，但出生率還是比其他省份高啊，等到這批新生兒長(zhǎng)大了，廣東的養(yǎng)老金就有救了。

要知道，現(xiàn)在的養(yǎng)老金制度是“現(xiàn)收現(xiàn)付”，也就是用這代人交的錢(qián)養(yǎng)上一代人。

但問(wèn)題是，中國(guó)老齡化速度太快！

根據(jù)國(guó)家衛(wèi)健委預(yù)測(cè)，到了2035年左右，60歲及以上人口占比將超過(guò)30%，進(jìn)入重度老齡化階段。

也就是說(shuō)時(shí)間不等人！

當(dāng)退休潮來(lái)襲，領(lǐng)錢(qián)的人暴增時(shí)，現(xiàn)在出生的嬰兒還沒(méi)長(zhǎng)大開(kāi)始工作呢，這時(shí)候養(yǎng)老金體系根本撐不住。

3、高生育率≠高社保繳費(fèi)率                                                                     

還有一點(diǎn)就是前面我們提到了廣東生育率高，很大層度上是依賴(lài)外來(lái)務(wù)工人員的。

但這些人群往往是社保覆蓋率低的群體。

這些人大多數(shù)在工廠、服務(wù)業(yè)工作，企業(yè)可能按最低標(biāo)準(zhǔn)交社保，甚至不交。

如果是擺攤的、開(kāi)網(wǎng)店的，那甚至有很多人根本沒(méi)交社保。

這意味著，雖然新生兒多，但真正能穩(wěn)定交社保的人可能沒(méi)想象中那么多。

養(yǎng)老金還是不夠用！

4、廣東獨(dú)木難支

廣東的生育紅利看似給養(yǎng)老金打了一針強(qiáng)心劑，但放眼全國(guó)，會(huì)發(fā)現(xiàn)這點(diǎn)貢獻(xiàn)就像往沙漠里倒了一杯水。

因?yàn)?，其他省份的情況非常嚴(yán)峻。

東三?。?/span>生育率墊底，養(yǎng)老金早已入不敷出；

而北、上兩座超一線(xiàn)城市更是如此，生育率持續(xù)低迷，戶(hù)籍人口負(fù)增長(zhǎng)。

北京：2024年末常住人口2183.2萬(wàn)人，較上年減少2.6萬(wàn)人。

上海：常住人口2480.26萬(wàn)人，減少7.19萬(wàn)人，為減少最多的重點(diǎn)城市。

全國(guó)養(yǎng)老金就像一個(gè)大水池，廣東往里注水，但其他地區(qū)在大量漏水。

如果其他省份的養(yǎng)老金持續(xù)惡化，廣東的調(diào)劑壓力只會(huì)越來(lái)越大，最終可能連自己的養(yǎng)老金都難以保障。

廣東的生育率雖然相對(duì)較高，但這對(duì)于緩解全國(guó)養(yǎng)老金壓力來(lái)說(shuō)，不過(guò)是杯水車(chē)薪。

現(xiàn)在是全國(guó)整體生育水平低，未來(lái)人口結(jié)構(gòu)失衡只會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，再怎么統(tǒng)籌調(diào)劑，也無(wú)法補(bǔ)全所有省市的缺口。

目前我國(guó)的社保替代率只有40%左右，比如退休前月入5千，那么退休后只能領(lǐng)2千左右的退休金，加上通貨膨脹等因素，光靠社保，以后可能連基本生活都難保障。

所以，普通人能做的，就是早做準(zhǔn)備：

別完全依賴(lài)社保：多存錢(qián)、買(mǎi)商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)、投資理財(cái)，給自己留條后路。

商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)有個(gè)好處：

• 個(gè)人賬戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用，不會(huì)被挪去“調(diào)劑”他人；

• 領(lǐng)錢(qián)時(shí)間更確定，不受?chē)?guó)家“延遲退休”政策影響~

廣東生育率高是好事，但解決不了養(yǎng)老金危機(jī)。

養(yǎng)老不能只靠國(guó)家，我們自己要早早開(kāi)始做好規(guī)劃，否則，等我們老了可能真的會(huì)面臨“錢(qián)不夠花”的困境。

“退休后約上幾個(gè)朋友，去一個(gè)氣候舒適、景色優(yōu)美的地方，租個(gè)房過(guò)遠(yuǎn)離喧囂的日子。”大家是不是都暢想過(guò)這樣的養(yǎng)老生活？

然而理想很美滿(mǎn)，但現(xiàn)實(shí)卻很骨感。

等我們退休了，有沒(méi)有房東愿意租房給我們，這是個(gè)問(wèn)題。畢竟現(xiàn)在60歲的老人，就已經(jīng)面臨租房難的問(wèn)題了。

前段時(shí)間，“60歲老人租房難”的話(huà)題登上了熱搜。

有網(wǎng)友稱(chēng)，給家里65歲的老人租房，3天內(nèi)見(jiàn)了不下20個(gè)中介，但沒(méi)有一個(gè)房東愿意租。

80%的中介直接拒絕，連跟房東溝通的環(huán)節(jié)都到不了；也有2個(gè)愿意帶人實(shí)地看房，但房子不盡人意。

隨著老齡化程度的加深，這種現(xiàn)象現(xiàn)在越來(lái)越常見(jiàn)。

租房市場(chǎng)似乎筑起了一道隱形的年齡門(mén)檻：60歲以上，謝絕租房。

“不是我們無(wú)情，而是我們擔(dān)不起風(fēng)險(xiǎn)。“一位從業(yè)多年的房產(chǎn)中介坦言。租房給老年人，確實(shí)潛藏著不少風(fēng)險(xiǎn)。

健康責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)：

老年人身體機(jī)能退化，意外摔倒、突發(fā)疾病的情況時(shí)有發(fā)生，一旦出事，房東可能需要擔(dān)責(zé)。

租賃穩(wěn)定性顧慮：

老年人通常被視為“短期租客”，可能因?yàn)榻】祮?wèn)題或經(jīng)濟(jì)問(wèn)題導(dǎo)致租房中斷，影響房東預(yù)期收入。

經(jīng)濟(jì)糾紛風(fēng)險(xiǎn)：

有些老年人經(jīng)濟(jì)條件不好，可能會(huì)拖欠租金，如果老年人沒(méi)有實(shí)際可支配的財(cái)產(chǎn)，房東很難要回租金。

因此，許多房東為了規(guī)避“不必要的麻煩”，寧愿把房空著，也不愿租給老人。

即便有房東愿意把房子出租給老人，但房子卻不一定滿(mǎn)足老人的居住需求。

老年人對(duì)房子的適老化需求高，更傾向于有電梯、防滑衛(wèi)生間、無(wú)障礙通道等設(shè)施的房子。

然而，在租賃市場(chǎng)中，絕大多數(shù)房源都不具備適老化條件，這種“供需矛盾”是客觀存在的，目前仍難以解決。

在房東的主觀意愿和市場(chǎng)的客觀限制下，也就造成了“老年人租不到房”的尷尬現(xiàn)象。

表面上看，老年人面臨租房難是因?yàn)?/span>房東不愿租或適老房源稀缺。

但深究下去，這并不只是單純的住房問(wèn)題，而是關(guān)乎所有人的養(yǎng)老問(wèn)題。

年輕人可以自由地選擇短租、長(zhǎng)租，是因?yàn)槭袌?chǎng)天然為年輕人服務(wù)；而老年人則被社會(huì)默認(rèn)為“應(yīng)該有自己的房子”或“應(yīng)該和子女同住”。

正是因?yàn)檫@種思維定式，租賃市場(chǎng)基本不考慮老年租客的需求。

那些想要與朋友結(jié)伴旅居，或獨(dú)立生活、在城市便利地段安度晚年的老人，陷入無(wú)處可去的困境。

再更深層次的原因，是社會(huì)對(duì)老年人多元化養(yǎng)老需求的忽視。

一直以來(lái)，“居家養(yǎng)老”是我國(guó)主流養(yǎng)老模式，但現(xiàn)在這種傳統(tǒng)模式正在崩塌。

原因在于，很多子女異地工作，無(wú)力承擔(dān)老人居家養(yǎng)老的需求；也有越來(lái)越多老人受新潮觀念隱形，向往退休后的旅居生活。

居家養(yǎng)老的模式難以為繼，但顯然，目前的租房市場(chǎng)還未反應(yīng)過(guò)來(lái)，跟不上老年人多元化的養(yǎng)老需求。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商更愿意建設(shè)網(wǎng)紅ins風(fēng)公寓，也不愿建設(shè)適老化住宅；房屋租賃平臺(tái)熱衷推出“寵物友好房“，卻避而不談“老人友好房“。

就目前而言，老年人的租房需求在市場(chǎng)上依舊屬于邊緣化的狀態(tài)。

那有沒(méi)有什么辦法可以避免“老后租不到房”，又能實(shí)現(xiàn)旅居自由呢？

養(yǎng)老社區(qū)，或許是不錯(cuò)的選擇。

與普通租房相比，養(yǎng)老社區(qū)有多重保障：

• 入住權(quán)保障

提前鎖定高端養(yǎng)老社區(qū)入住資格，規(guī)避老后租房年齡歧視的風(fēng)險(xiǎn)。

• 適老化環(huán)境

無(wú)障礙設(shè)施、緊急呼叫系統(tǒng)等應(yīng)有盡有，全方位適配老年人需求，住著也放心。

• 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合

養(yǎng)老社區(qū)一般都會(huì)配備優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，專(zhuān)業(yè)醫(yī)護(hù)人員24小時(shí)待命，能夠滿(mǎn)足緊急就醫(yī)的需求。

• 全國(guó)旅居

打通全國(guó)養(yǎng)老社區(qū)網(wǎng)絡(luò)，可以實(shí)現(xiàn)“冬天三亞看海，夏天昆明避暑”的度假式養(yǎng)老。

那要怎么獲得入住權(quán)呢？

現(xiàn)在很多保險(xiǎn)公司都推出了“保險(xiǎn)+養(yǎng)老社區(qū)”的模式。

只要購(gòu)買(mǎi)指定的養(yǎng)老年金險(xiǎn)或增額終身壽產(chǎn)品，就可以鎖定養(yǎng)老社區(qū)入住權(quán)，退休時(shí)保單還能提供持續(xù)的現(xiàn)金流為入住養(yǎng)老社區(qū)提供經(jīng)濟(jì)支持。

但要鎖定養(yǎng)老社區(qū)權(quán)益，保費(fèi)需要滿(mǎn)足一定標(biāo)準(zhǔn)。

門(mén)檻不高，比如某保險(xiǎn)公司的旅居養(yǎng)老社區(qū)權(quán)益，只要保費(fèi)達(dá)到3萬(wàn)即可享受；長(zhǎng)居養(yǎng)老社區(qū)權(quán)益，只要保費(fèi)達(dá)到10萬(wàn)即可享受。

也就是說(shuō)，如果選擇10年交，年交3000元就可以鎖定養(yǎng)老社區(qū)的旅居權(quán)益了，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)還是相對(duì)輕松的~

老年人的租房困境，是一面照見(jiàn)未來(lái)的鏡子。

當(dāng)我們還在為35歲的職場(chǎng)危機(jī)焦慮時(shí)，也得警惕60歲的養(yǎng)老居住危機(jī)。

建議大家去做一個(gè)科學(xué)的養(yǎng)老規(guī)劃，利用當(dāng)下的資源為未來(lái)的自己爭(zhēng)取更多的選擇權(quán)。