導(dǎo)讀： 據(jù)了解，2016年9月20日，大業(yè)信托首個(gè)農(nóng)業(yè)貸款信托計(jì)劃完成首次資金募集，成功成立。該信托計(jì)劃不僅是大業(yè)信托首次試水農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，還創(chuàng)新性地引入雙重保險(xiǎn)，以提高項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)屏障。

大業(yè)信托相關(guān)人士表示，公司計(jì)劃在積累農(nóng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)后，擴(kuò)大現(xiàn)有模式，嘗試水產(chǎn)業(yè)鏈的其他環(huán)節(jié)。

農(nóng)業(yè)領(lǐng)域初步涉及

本項(xiàng)目信托經(jīng)理潘思陽表示，大業(yè)信托積極探索創(chuàng)新項(xiàng)目，以突破自身房地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)局限性。一方面，積極響應(yīng)中央文件《中國銀監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于做好2016年農(nóng)村金融服務(wù)工作的通知》的精神，創(chuàng)新農(nóng)村金融服務(wù)模式，以獨(dú)特的信托交易結(jié)構(gòu)服務(wù)農(nóng)業(yè)發(fā)展。另一方面，也為大業(yè)信托業(yè)務(wù)模式開辟了新的方向。據(jù)報(bào)道，未來將出現(xiàn)更多的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，如二期和三期。

項(xiàng)目一期規(guī)模為2000萬，期限為6+9個(gè)月(即最短6個(gè)月，最長15個(gè)月)，預(yù)期收益率方面，100萬投資為6.5%的年化利率；300萬以上為6.8%的年化利率。

大業(yè)信托與融資方湖北九牛谷農(nóng)業(yè)科技有限公司合作，以信托貸款的形式向后者貸款，用于農(nóng)田集中生產(chǎn)過程中3萬畝無污染糧食產(chǎn)業(yè)一體化發(fā)展項(xiàng)目所需的土地轉(zhuǎn)讓、藥肥采購等相關(guān)費(fèi)用。九牛谷農(nóng)業(yè)科技有限公司作為項(xiàng)目融資經(jīng)營的主體，主要從事農(nóng)田集中轉(zhuǎn)讓，組織專業(yè)人員進(jìn)行農(nóng)田機(jī)械化經(jīng)營和作物銷售。項(xiàng)目收款方式主要依靠水稻、再生水稻等主糧作物的銷售收款，以及極端情況下的太平財(cái)險(xiǎn)支付的保險(xiǎn)賠償金。

引入雙保險(xiǎn)

潘思陽認(rèn)為，面對復(fù)雜、專業(yè)、多風(fēng)險(xiǎn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，作為大業(yè)信托的第一個(gè)農(nóng)業(yè)信托產(chǎn)品，穩(wěn)定性和資本安全無疑是首要任務(wù)。因此，公司創(chuàng)新地引入了雙重保險(xiǎn)來增加項(xiàng)目的信用。

據(jù)介紹，融資方向太平財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司購買雙重保險(xiǎn)。項(xiàng)目存續(xù)期間，九牛谷農(nóng)業(yè)公司向太平財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司雙重保險(xiǎn)。

第一，履約擔(dān)保保險(xiǎn)，被保險(xiǎn)人為大業(yè)信托。九牛谷農(nóng)業(yè)公司未按貸款合同約定償還本息的，貸款本息差額部分大業(yè)信托可通過太平財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)獲得賠償。第二，產(chǎn)量保險(xiǎn)，被保險(xiǎn)人為大業(yè)信托。如果自燃災(zāi)害或其他保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)事故導(dǎo)致絕收或減產(chǎn)，貸款本息差額部分大業(yè)信托可通過太平財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)獲得保險(xiǎn)賠償。

擬增資10億元

公開資料顯示，大業(yè)信托是原廣州科技信托投資公司重組而成，于2011年正式開業(yè)。廣州金融控股集團(tuán)有限公司、中國東方資產(chǎn)管理公司、廣東京信電力集團(tuán)有限公司三大股東分別持有38.33%、41.67%和20%。據(jù)了解，東方資產(chǎn)集團(tuán)專門成立了戰(zhàn)略協(xié)調(diào)部門，并制定了各子公司之間的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)評估體系，以促進(jìn)各機(jī)構(gòu)之間合作的實(shí)施。在評估的推動(dòng)下，大業(yè)信托可能與集團(tuán)內(nèi)部成員有更大的業(yè)務(wù)合作空間。

截至 2015 年 12 月 31 日，大業(yè)信托的信托產(chǎn)品凈利潤2.62億元 2703 存續(xù)信托資產(chǎn)余額億元 764 1億元。49%的信托資產(chǎn)用于貸款；主要投資于房地產(chǎn)行業(yè)，占34%。

值得注意的是，截至2015年底，公司凈利潤較去年略有下降，投資收益同比下降33.85%。在資產(chǎn)質(zhì)量方面，公司次級風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)為5165萬元，不良率為3.55%。另外，目前公司資本較小，注冊為3億元。據(jù)了解，《信托公司條例》仍在征求意見，將信托公司的最低注冊資本提高到10億元。這無疑給低注冊資本的信托公司帶來了巨大的壓力。

據(jù)市場參與者介紹，由于大業(yè)信托最大股東東方資產(chǎn)管理前期股份制改造，財(cái)政部凍結(jié)了其子公司的股權(quán)變更。目前，東方資產(chǎn)管理已完成股權(quán)改革，近期正在授權(quán)投資審批，大業(yè)信托再增資審批將提上議事日程。據(jù)悉，大業(yè)信托注冊資本將一次性增加至10億元，各股東持股比例保持不變。

據(jù)了解，去年8月，大業(yè)信托出現(xiàn)了一波高層人事變動(dòng)。原董事長沈柏年、原監(jiān)事曹新華因個(gè)人原因或個(gè)人工作需要辭職。原董事會(huì)秘書陳俊標(biāo)晉升為新董事長，去年11月獲廣東省銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)。

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