去年國家釋放了一系列的樓市利好政策，今年元旦過后，就已經(jīng)有不少城市開始實(shí)行，一些有購房需求的朋友就在糾結(jié)了，那現(xiàn)在到底該不該買房？繼續(xù)等下去會(huì)不會(huì)更有優(yōu)惠呢？今天就和大家來聊聊這些問題，可以點(diǎn)個(gè)收藏。

如果是剛需住房，比如說結(jié)婚啊，或者孩子要上學(xué)，在目前首付比例，貸款利率均下調(diào)的情況下，是可以考慮找時(shí)機(jī)入手的，建議著重考慮地段和區(qū)位，越是好地段、好區(qū)位的房產(chǎn)就越抗跌，那將來想要轉(zhuǎn)手也是很容易的，而且一旦經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，這些地方的房?jī)r(jià)反彈的也會(huì)更快。

還有就是期房了，那現(xiàn)在喊的口號(hào)大家也知道，保交樓，穩(wěn)民生，期房它還是有風(fēng)險(xiǎn)的，而且現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)又在衰落階段，這就更讓人擔(dān)心了。一些城市的二手房源也不錯(cuò)，性價(jià)比也蠻高的，看中性價(jià)比的朋友可以考慮一波。

再來說說投資買房，除了一線城市優(yōu)質(zhì)地段的房子，其他真沒必要，房產(chǎn)產(chǎn)能本就過剩，再加上這兩年疫情影響，購房需求是明顯減少的，絕大部分城市的房?jī)r(jià)也都在下跌階段，現(xiàn)在的結(jié)婚率和生育率又那么慘淡，新一代的年輕人又不結(jié)婚不買房了，沒有新需求又哪里來的增長(zhǎng)呢？供過于求在未來會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)一段時(shí)間。所以，投資買房的時(shí)代已經(jīng)過去了。

另外再對(duì)今年打算買房的朋友說一句，最好等到年終，能看出今年大致環(huán)境的時(shí)候再買，因?yàn)?span id="japbyfv" class="wpcom_tag_link">房地產(chǎn)稅國家一直在找機(jī)會(huì)落實(shí)，只待經(jīng)濟(jì)大環(huán)境有好轉(zhuǎn)的時(shí)候，一旦落地，對(duì)房?jī)r(jià)的影響將會(huì)非常大，所以不妨等等再看。

今天的分享就到這里，記得關(guān)注我，我們下期見。