大家警惕了,2008年的次貸危機(jī)是不是要在中國上演?房貸還不起可以斷供嗎?
給大家說一個(gè)最近發(fā)生的真實(shí)案例,2017年在燕郊買了房子,總價(jià)426萬,貸款298萬,每月月供16000,到今年還了4年的房貸之后,總共還了80萬,也就是在今年因?yàn)閭€(gè)人的原因還不上貸款了,這個(gè)時(shí)候賣房已經(jīng)太遲了,因?yàn)檠嘟嫉姆孔咏?jīng)過幾輪的暴跌,房子只值240萬,賣房的錢全部拿去還貸,也還差50萬,杠杠的倒掛,于是房主選擇了斷供,逾期七個(gè)月之后被銀行告上了法庭,不僅要還清房貸,還要支付12萬的律師費(fèi)。
當(dāng)中的細(xì)節(jié)咱就不說了,這杠杠的就是08年美國次貸危機(jī)的一個(gè)翻版,從這個(gè)事情里面我們要看出幾點(diǎn):
第一,不能隨意斷供,不僅對最后的結(jié)果沒影響,該還的還是要還,可能還會多出不少的費(fèi)用。
第二,2021年不要再相信房價(jià)是永遠(yuǎn)上漲。
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