關(guān)于公積金的用法，很多人還不是很清楚，今天一次性說個(gè)明白，無論你買不買房都要看，用好了公積金，省個(gè)幾十萬沒問題。記得點(diǎn)贊收藏。

現(xiàn)在公積金貸款1-5年的利率是2.75%，貸6-30年是3.25%，而商業(yè)貸款，利率是5.88%左右。要是貸50萬，30年下來，兩種貸款方式可就差了整整28萬??！所以能用公積金貸款的，咱們盡量就先用。

由于公積金貸款只能用2次，所以建議大家把公積金貸款用在長期持有的房子上。如果你當(dāng)前買房只是作短期過渡，那就別浪費(fèi)這寶貴的貸款次數(shù)了。

不過公積金貸款一般上限是50萬，一二線城市隨便一套房的貸款都上百萬了，50萬公積金貸款肯定不夠。這時(shí)候我們可以使用組合型貸款，比如總共要貸款100萬的話，先找公積金貸50萬，剩下的再找商業(yè)貸款。

有人說，我缺的是貸款嗎？我缺的是首付?。“?，暫時(shí)買不起房也沒關(guān)系。公積金里面的余額是可以提取出來的，租房、失業(yè)、裝修都能用。

打開支付寶，首頁搜“市民中心”——公積金——公積金租房提取。然后按照步驟，填寫相關(guān)材料就行。像北京每個(gè)月能領(lǐng)1500出來，上海每個(gè)月2500。

這里要注意，公積金里的錢不能取出來當(dāng)首付用。首付湊不夠，可以先跟親戚朋友借，等貸款審批下來，再提出來還清。

另外，因?yàn)橘J款額度跟賬戶余額直接相關(guān)，如果大家有打算用公積金買房，建議就不要提取里面的錢了，否則以后就貸不了多少，可能提取1萬，貸款額度直接就降掉8萬了。

但也有個(gè)別例外的，比如北京的公積金中心官方就說了不會有影響，大家提取前可以打住房公積金熱線電話12329，咨詢當(dāng)?shù)氐淖钚抡摺?/p>

最后再提醒一句，使用了公積金貸款，每月是從公積金賬戶上直接扣款的，如果里面的錢不夠，需要自己手動從銀行卡轉(zhuǎn)入補(bǔ)充，可別逾期了。

公積金的用法，大家應(yīng)該都明白了嗎？關(guān)注我，了解更多五險(xiǎn)一金的干貨