房價未來的走勢會怎么樣？

有網(wǎng)友說，你不買我不買，房價還能再跌500，大家齊心協(xié)力不買房，房子總會跌成白菜價的。

也有網(wǎng)友說，現(xiàn)在政府刺激政策這么多，等經(jīng)濟稍微好一點，房價還是會漲起來的。

首先，大漲肯定是不可能的。最近的大會中針對房地產(chǎn)的表述是加快建立多主體供給、多渠道保障，租購并舉的住房制度。

就算當前房地產(chǎn)政策放松，也還是面向剛需和置換以及房價下跌的城市，并不存在允許炒作的空間。

當然，跌成白菜價也不可能，價格以價值為基礎(chǔ)，受供需關(guān)系影響，圍繞價值上下波動。需求可能會影響價格，但不會決定價格。

假如一個樓盤拿地需要5000，其余建造成本1萬，成本在這了，就算房地產(chǎn)商再怎么想回籠資金，也不會跌成白菜價，最有可能的情況是房價跌到開發(fā)商的心里價位就不再跌了，大不了就不賣了。然后剛需人群估摸著這個價格差不多了，開始逐漸買進。

有了流動性之后，價格會有一個緩慢的回升，但也不會漲到哪里去，所以有房沒房的都不用慌。沒房的，房價不會像以前那樣大漲，可以攢夠了錢再上車。有房的，也不用擔(dān)心，房價肯定不會暴跌。

只是那些想靠買房投資的人需要注意了，無腦投資樓市已經(jīng)是行不通了，在利率下行的時代，未來我們的錢想要有一個比較好的收益，有兩種方法：

第一，在專業(yè)人士下幫助做好資產(chǎn)配置，把錢投向權(quán)益類市場，一個科學(xué)的資產(chǎn)配置計劃能解決大多數(shù)問題，如果實在喜歡當包租公包租婆的，在整個配置中加一點reits就可以了。

第二，選擇利率寫在合同里的年金險、增額終身壽險，鎖定當前利率，無懼利率下行風(fēng)險。

未來的市場，賺錢肯定不會像之前那么容易，建議大家多多學(xué)習(xí)理財知識，不懂的可以隨時私信我。