山東青島王先生買了一套110平的房子，到手發(fā)現(xiàn)套內(nèi)面積只有60多平，公攤面積占了快一半，這等于說花了上百萬買到手的房子，自己還住不到一半的面積。

李先生迷惑了，怎么一公攤，把我一半的房子都攤出去了？今天就和大家聊聊公攤面積這個事情。

公攤這個概念其實來自香港，在上世紀50年代，香港的房子都是整棟整棟賣的，買的人大多數(shù)是公司和富豪，普通人是根本夠不上的，只能租房住，可買得起能有多少人呢？

開發(fā)商發(fā)現(xiàn)資金回籠的速度太慢了，于是想了一招，把房子拆成一間一間的買，至于樓房的公共面積那就分攤到每一位的業(yè)主身上去。

其實公攤本來是個好事，能讓普通人也擁有屬于自己的房子，但發(fā)展到現(xiàn)在，這個制度的好壞，已經(jīng)不好說了，哪些面積需要公攤，到現(xiàn)在都沒有個標準的定義，而開發(fā)商在公攤面積上做的手腳，普通人也根本無法測量。

比如說把不該計入公攤面積的區(qū)域計入公攤，已經(jīng)交過錢的公攤區(qū)域改造成車位，再賣給業(yè)主。你能想象一個小小的改動能為開發(fā)商帶來多大的利益嗎？

近期關于取消公攤的話題，有很多網(wǎng)友在討論，我有看到一種說法，說取消公攤后，開發(fā)商必定提高套內(nèi)單價，價格前后沒變化，只是說換湯不換藥，所以沒有調(diào)整的必要。但我倒覺得這個說法呢是站不住腳的。

取消公攤面積，不是為了降低房屋總價，而是要還老百姓一個公開、透明的房地產(chǎn)市場，讓這一輩子的血汗錢能夠換來一個能住的明明白白的房子，這點非常重要。

那關于公攤，你是怎么看的呢？可以評論區(qū)說一下。