山東青島王先生買(mǎi)了一套110平的房子，到手發(fā)現(xiàn)套內(nèi)面積只有60多平，公攤面積占了快一半，這等于說(shuō)花了上百萬(wàn)買(mǎi)到手的房子，自己還住不到一半的面積。

李先生迷惑了，怎么一公攤，把我一半的房子都攤出去了？今天就和大家聊聊公攤面積這個(gè)事情。

公攤這個(gè)概念其實(shí)來(lái)自香港，在上世紀(jì)50年代，香港的房子都是整棟整棟賣(mài)的，買(mǎi)的人大多數(shù)是公司和富豪，普通人是根本夠不上的，只能租房住，可買(mǎi)得起能有多少人呢？

開(kāi)發(fā)商發(fā)現(xiàn)資金回籠的速度太慢了，于是想了一招，把房子拆成一間一間的買(mǎi)，至于樓房的公共面積那就分?jǐn)偟矫恳晃坏臉I(yè)主身上去。

其實(shí)公攤本來(lái)是個(gè)好事，能讓普通人也擁有屬于自己的房子，但發(fā)展到現(xiàn)在，這個(gè)制度的好壞，已經(jīng)不好說(shuō)了，哪些面積需要公攤，到現(xiàn)在都沒(méi)有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的定義，而開(kāi)發(fā)商在公攤面積上做的手腳，普通人也根本無(wú)法測(cè)量。

比如說(shuō)把不該計(jì)入公攤面積的區(qū)域計(jì)入公攤，已經(jīng)交過(guò)錢(qián)的公攤區(qū)域改造成車(chē)位，再賣(mài)給業(yè)主。你能想象一個(gè)小小的改動(dòng)能為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)多大的利益嗎？

近期關(guān)于取消公攤的話題，有很多網(wǎng)友在討論，我有看到一種說(shuō)法，說(shuō)取消公攤后，開(kāi)發(fā)商必定提高套內(nèi)單價(jià)，價(jià)格前后沒(méi)變化，只是說(shuō)換湯不換藥，所以沒(méi)有調(diào)整的必要。但我倒覺(jué)得這個(gè)說(shuō)法呢是站不住腳的。

取消公攤面積，不是為了降低房屋總價(jià)，而是要還老百姓一個(gè)公開(kāi)、透明的房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓這一輩子的血汗錢(qián)能夠換來(lái)一個(gè)能住的明明白白的房子，這點(diǎn)非常重要。

那關(guān)于公攤，你是怎么看的呢？可以評(píng)論區(qū)說(shuō)一下。