在未來至少10年里，國家會(huì)保房價(jià)還是保年輕人？

房價(jià)太高，年輕人壓力大，不敢結(jié)婚生孩子，生育率連年下跌，老齡化問題嚴(yán)峻；

房價(jià)下跌，全民錢包縮水，大量房企和上下游企業(yè)破產(chǎn)，千萬人失業(yè)，銀行大量壞賬，地方財(cái)政危機(jī)。

國家到底會(huì)保房價(jià)還是保生育率？

從短期來看，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)、調(diào)控房價(jià)是至關(guān)重要的。房產(chǎn)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，如果房價(jià)大跌，將會(huì)引發(fā)從個(gè)人到地方政府、到國家經(jīng)濟(jì)的一系列問題。

所以早在今年2月，國家住建部就已明確“堅(jiān)持房住不炒，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)”的發(fā)展方向，還出臺(tái)了一系列諸如“降低貸款利率”的購房優(yōu)惠政策。目的就是穩(wěn)定房價(jià)，既不大漲，也不會(huì)大跌。

像房地產(chǎn)這種具備金融屬性的商品，市場信心相當(dāng)重要。國家為了保護(hù)咱們對(duì)房地產(chǎn)市場的信心，一直在努力的穩(wěn)定房價(jià)，想要用未來十幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和通貨膨脹把現(xiàn)在房價(jià)里面的泡沫給吸收掉。

從長期來看，人口是國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展最重要的動(dòng)力。如果一個(gè)國家是老人多，年輕人少，呈現(xiàn)倒三角形的人口結(jié)構(gòu)，那么它的經(jīng)濟(jì)發(fā)展就會(huì)動(dòng)力不足，壓力過大。我們看看日本就知道了，而且因此還引發(fā)社保養(yǎng)老金嚴(yán)重不足等問題。

所以從短期看，穩(wěn)住房價(jià)很重要。但從長期看，一定是要保年輕人、保人口的才是大的戰(zhàn)略。

事實(shí)上，如果用宏觀的角度來看衣食住行，以及教育醫(yī)療和就業(yè)的話，咱們一直都在為生育讓道，只是各領(lǐng)域發(fā)展的節(jié)奏不一樣，比如教育更快，房地產(chǎn)更慢。

但無論如何，短期保房價(jià)，長期保人口是肯定的，這樣才能夠平衡長短期利益，才能既買房，也生娃！

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