在未來至少10年里，國家會保房價還是保年輕人？

房價太高，年輕人壓力大，不敢結(jié)婚生孩子，生育率連年下跌，老齡化問題嚴峻；

房價下跌，全民錢包縮水，大量房企和上下游企業(yè)破產(chǎn)，千萬人失業(yè)，銀行大量壞賬，地方財政危機。

國家到底會保房價還是保生育率？

從短期來看，穩(wěn)定經(jīng)濟、調(diào)控房價是至關(guān)重要的。房產(chǎn)作為國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，如果房價大跌，將會引發(fā)從個人到地方政府、到國家經(jīng)濟的一系列問題。

所以早在今年2月，國家住建部就已明確“堅持房住不炒，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)”的發(fā)展方向，還出臺了一系列諸如“降低貸款利率”的購房優(yōu)惠政策。目的就是穩(wěn)定房價，既不大漲，也不會大跌。

像房地產(chǎn)這種具備金融屬性的商品，市場信心相當重要。國家為了保護咱們對房地產(chǎn)市場的信心，一直在努力的穩(wěn)定房價，想要用未來十幾年的經(jīng)濟發(fā)展和通貨膨脹把現(xiàn)在房價里面的泡沫給吸收掉。

從長期來看，人口是國家經(jīng)濟發(fā)展最重要的動力。如果一個國家是老人多，年輕人少，呈現(xiàn)倒三角形的人口結(jié)構(gòu)，那么它的經(jīng)濟發(fā)展就會動力不足，壓力過大。我們看看日本就知道了，而且因此還引發(fā)社保養(yǎng)老金嚴重不足等問題。

所以從短期看，穩(wěn)住房價很重要。但從長期看，一定是要保年輕人、保人口的才是大的戰(zhàn)略。

事實上，如果用宏觀的角度來看衣食住行，以及教育醫(yī)療和就業(yè)的話，咱們一直都在為生育讓道，只是各領(lǐng)域發(fā)展的節(jié)奏不一樣，比如教育更快，房地產(chǎn)更慢。

但無論如何，短期保房價，長期保人口是肯定的，這樣才能夠平衡長短期利益，才能既買房，也生娃！

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