上個(gè)月底住建部的新聞發(fā)布會(huì)，字?jǐn)?shù)不多，但信息量巨大。

今天給大家挑出3個(gè)重點(diǎn)來講，記得點(diǎn)贊收藏。

第一，樓市要為經(jīng)濟(jì)增長做貢獻(xiàn)。

在提到房地產(chǎn)的行業(yè)地位時(shí)，說要“努力為穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤發(fā)揮積極作用”，這也是過去兩年里，高層在公開場合如此鮮明肯定房地產(chǎn)行業(yè)。

這就是給樓市定下了積極正面的基調(diào)——住房是剛需，要為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步提升和發(fā)展做貢獻(xiàn)。

即便今年樓市再有調(diào)控，也是溫和的刺激，“穩(wěn)增長”是關(guān)鍵點(diǎn)。

第二，房地產(chǎn)如何助力經(jīng)濟(jì)增長？有句話住建部領(lǐng)導(dǎo)說了兩次，“從‘有沒有’轉(zhuǎn)向‘好不好’”。

以前大家只要有瓦遮頭就行，但現(xiàn)在生活水平上去了，改善性和結(jié)構(gòu)性的購房需求是未來的走勢(shì)，老破小會(huì)逐漸被市場淘汰，尤其是學(xué)區(qū)房在政策圍剿之下，即使是超一線城市的老破小也不例外。

第三，推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。

說白了就是要增加保障租賃住房供給，2021年在人口流入較多的40個(gè)重點(diǎn)城市，已經(jīng)建了94.2萬套保障房，今年還會(huì)大幅增長，爭取全國籌建240萬套租賃房。

現(xiàn)在無論是安居房、共有產(chǎn)權(quán)房還是保障房，都還供不應(yīng)求，這也是往后要繼續(xù)加大供應(yīng)量的地方，讓買不起房子的人也有地方住。

所以重點(diǎn)不是買房，而是“住有所居”。

當(dāng)然，即便是政策上有放松的糾偏信號(hào)，期待未來房價(jià)再次大幅上漲也不現(xiàn)實(shí)了，未來樓市就是一個(gè)“穩(wěn)”字，大漲不叫穩(wěn)，大跌也不叫穩(wěn)，想炒房的朋友，早日打消念頭吧。

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