二手房套路有多深？來看看東莞最新案例。

最近ABC合同又重出江湖，已經(jīng)有多名業(yè)主和買房者受害。

所謂的ABC合同，就是賣家是A，炒家是B，真正的買家是C，這個(gè)炒家往往都是中介。

像這次東莞就是“我愛我家”的員工，不得不承認(rèn)，真的很聰明。通常賣家的房子才掛出去沒幾天，很快就來了買家，這個(gè)時(shí)候套路就來了，中介B會(huì)告訴賣家，買家在國外或有事，反正就是到不了現(xiàn)場，拿出一大堆合同給賣家簽署，很多人一看合同就頭大，而且房產(chǎn)涉及了很多相關(guān)資料，經(jīng)常沒有細(xì)看就簽字了。

正是利用了這個(gè)漏洞，這些中介B們用合同達(dá)成了三個(gè)目的，第一用少量的定金鎖住了房源；第二是確定了賣家的出售價(jià)格；第三就是核心了，規(guī)定了出售價(jià)格中間以外的差價(jià)歸中介B所有。

這些合同一簽，中介B馬上把價(jià)格抬高，然后去找真正的買家，這是一種在房價(jià)上漲的時(shí)候容易出現(xiàn)的情況，但是如果遇到樓市橫盤或者下跌，那么就爆雷了。

作為房子的賣家，我們想避免上當(dāng)，要注意下面幾點(diǎn)：

首先不要簽署更名協(xié)議，一定要仔細(xì)看合同，如果怕上當(dāng)，可以找律師幫忙看一下。

第二，要審查買家是否符合限購條件，比方說要他們提供本地的社保清單。至于買家要注意一點(diǎn)就是錢，錢一定要打給銀行監(jiān)管賬戶，而不要打給私人，明白了嗎。